Quando você precisa de um arquiteto para uma reforma?

Você precisa de um arquiteto?

Nem sempre os arquitetos são necessários para projetos de grande escala, mas alguns projetos definitivamente se beneficiam de sua experiência. Se você precisa de um arquiteto ou não depende muito do projeto que está sendo realizado.

Arquiteto Necessário

Se você estiver realizando qualquer um dos seguintes, considere a possibilidade de envolver um arquiteto:

• Adicionando uma adição à casa
• Mudando a linha do telhado da casa
• Fazer alterações estruturais na casa, incluindo a movimentação e colocação de paredes de suporte de carga
• Realização de uma remodelação da casa inteira, ou uma que englobe vários quartos

Considere contratar um arquiteto

Projetos que podem se beneficiar de um arquiteto, mas não é necessário envolver um, incluem:

• Projeto de cozinha
• Projeto de banheiro
• Adicionando uma adição modular
• Derrubar paredes que não suportam carga
• Fazendo mudanças interiores e não estruturais na casa

Arquiteto desnecessário

Projetos em que um arquiteto nunca é necessário incluem:

• Atualizar ou melhorar o encanamento
• Atualização ou atualização de sistemas elétricos
• Adicionando ou movendo dutos
• Adicionando garagens ou armazenamento externo
• Construir decks ou pátios ao ar livre

Papéis que um arquiteto desempenha em uma reforma

Um arquiteto pode assumir várias funções durante uma remodelação. Na verdade, muitos dos papéis em uma reforma ou reforma de uma casa são fluidos; uma ou mais pessoas podem assumir essas funções devido ao escopo e tamanho do projeto.

Projeto

Se você estiver fazendo uma reforma na casa inteira ou fazendo mudanças estruturais na casa, considere contratar um arquiteto para a fase de projeto do projeto. Os arquitetos podem elaborar planos, obter licenças e projetar alterações na estrutura de sua casa para que fluam perfeitamente pelo espaço.

Se você está fazendo mudanças que não alteram a estrutura da casa, como adicionar um armário, ou está fazendo uma mudança específica, como uma reforma na cozinha, um arquiteto não é necessário. Nesses casos, um empreiteiro ou um designer de cozinha – alguém com conhecimento especializado do que você está fazendo – é a melhor escolha para o trabalho.

Em uma reforma de casa inteira, um arquiteto pode subcontratar esses trabalhos para as pessoas certas, mas para trabalhos pequenos e localizados, você pode renunciar a seus serviços.

Contratação Geral

Se você estiver fazendo uma reforma em toda a casa, mesmo que não esteja fazendo um acréscimo à casa ou grandes mudanças estruturais, um arquiteto pode atuar como empreiteiro geral para o trabalho. Como empreiteiro geral, o arquiteto elabora os planos, supervisiona a contratação de especialistas e garante que a obra saia conforme o planejado. Isso nem sempre é necessário, no entanto; construtores e empreiteiros de projeto de construção também podem assumir esse papel para uma reforma completa da casa.

Escritor do contrato

Se a sua reforma for em grande escala e dependendo das especificações e do contrato geral, um arquiteto também pode atuar como redator do contrato. O redator do contrato reúne todas as peças do projeto, incluindo:

• As especificações
• Estimativa
• Prazo
• Escopo do trabalho
• Contratação de subempreiteiros

Um arquiteto não é o único que pode elaborar um contrato, mas se você estiver realizando um projeto de grande escala, principalmente um que requer uma etapa de projeto, a contratação de um arquiteto garantirá que não apenas o projeto seja feito, mas que tudo mais vai de acordo com o plano também.

Encontre a pessoa certa para o trabalho

Embora um arquiteto possa não ser a pessoa certa para cada trabalho, envolver um desde o início em um projeto de grande escala pode facilitar o processo para você. Ter um arquiteto qualificado responsável como seu empreiteiro geral e redator do contrato aumentará as chances de seu projeto ser concluído dentro do prazo e do orçamento.